2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+14.3%
姫路市
36.6万円/㎡
前年比-11.4%
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ネバーランド姫路駅前
兵庫県姫路市南駅前町
山陽本線 / 姫路駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 93.37㎡の場合
相場
4,363万円
46.7万円/㎡
2,566
3,764
4,962
6,160
AI査定結果
推定相場価格
4,363万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,962万円
40.3万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ネバーランド姫路駅前
4,600万円（49.3万円/㎡）/ 4階 / 93.37㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 4,600万円 | 49.3万円 | 4階 | 93.37㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/01 | 4,850万円 | 51.9万円 | 4階 | 93.37㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 52.8万円 | 9階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 4,050万円 | 53.8万円 | 9階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | ネバーランド姫路駅前 姫路市南駅前町 | 姫路駅2分 | 4,600万円 | 49.3万円 | 93.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/21 | パレ・ロワイヤル東雲III番館 姫路市東雲町二丁目 | 山陽姫路駅13分 | 3,680万円 | 39.4万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/26 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレ・ロワイヤル白鷺 姫路市福中町 | 姫路駅12分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/30 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 山陽姫路駅6分 | 3,930万円 | 49.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅10分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/14 | ワコーレ姫路AXIS 姫路市西二階町 | 山陽姫路駅8分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンメゾン姫路綿町 姫路市綿町 | 姫路駅8分 | 4,350万円 | 57.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/07 | エスコート姫路ザ・レジデンス 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,240万円 | 42.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | エスリード姫路 姫路市東駅前町 | 姫路駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/23 | シティハウス姫路 姫路市元塩町 | 姫路駅13分 | 3,080万円 | 43.0万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅7分 | 4,490万円 | 52.7万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/06 | サンメゾン姫路古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅13分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/30 | ポレスター姫路ザ・レジデンス 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅8分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/25 | デュオプレステージ姫路マークスフォート 姫路市安田三丁目 | 手柄駅6分 | 3,350万円 | 46.5万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/12 | ル・パルトネール姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅15分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンスロジェ姫路 姫路市安田四丁目 | 姫路駅12分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/03 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/16 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 2,750万円 | 37.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 4,100万円 | 47.8万円 | 85.73㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | ポレスター北条 姫路市北条一丁目 | 姫路駅10分 | 3,800万円 | 39.7万円 | 95.68㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/19 | ワコーレ姫路京口マークス 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 3,380万円 | 37.3万円 | 90.6㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅19分 | 3,280万円 | 38.1万円 | 86.14㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルファステイツ宮西 姫路市宮西町三丁目 | 東姫路駅10分 | 2,900万円 | 41.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、姫路市では11.4%下落しています。
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兵庫県姫路市増位新町二丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
花の北ハイツA棟
兵庫県姫路市増位新町二丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造